Stell dir vor: Die blendenden Lichter eines Casinos werfen ihren Zauber über die lebendigen Straßen von Pattaya. 
Dies mag nicht so abwegig sein, wie du denkst, angesichts der Milliarden von Dollar, die in Casinos in ganz Südostasien fließen. 
Die potenzielle Verwandlung von Pattaya in eine Casino-Stadt birgt immenses Potenzial und verspricht einen Geldsegen für die lokale und nationale Wirtschaft.

• Rüstet sich Pattaya für eine Casino-Revolution?
• Die Auswirkungen auf den Tourismus, vervielfacht um das Fünffache
• Pattayas Aufstieg zu einem globalen Reiseziel
• Steigende Immobilienpreise am Horizont

Dieser Bericht taucht in die Welt des Immobilienmarktes in Pattaya ein und beleuchtet die faszinierende Aussicht darauf, dass es zu einem Casino-Hotspot werden könnte.

Seit über einem Jahrzehnt schwirren Spekulationen über die Möglichkeit, dass ein Casino die Küsten von Pattaya schmücken könnte. Thailand, bekannt als das Land des Lächelns, verbietet Glücksspiel über die staatliche Lotterie hinaus.

High Roller, die ihr Glück versuchen möchten, mussten bisher nach Macau, Singapur oder nur über die Grenzen nach Kambodscha oder Laos reisen.

Dennoch gibt es Gerüchte, dass die strengen Glücksspielgesetze in naher Zukunft möglicherweise gelockert werden könnten und Casinolizenzen ihren Weg nach Thailand finden könnten.
In diesem Kontext erstrahlt Pattaya hell als logischer Kandidat.
Bereits ein Leuchtturm im Bereich des globalen Tourismus hat es sich allmählich zu einem weltweit bekannten Reiseziel entwickelt.
Fortlaufende und geplante Verbesserungen könnten seinen Weg ebnen, um das Las Vegas von Thailand zu werden.

Doch bauen wir nicht einfach nur ein Casino, um des Casinos willen. Zugänglichkeit ist der Schlüssel. Die Freuden, die ein Casino bietet, müssen bequem von Bangkok, seinen wohlhabenden Vororten und anderen Teilen Südostasiens, Chinas und darüber hinaus erreichbar sein.
Vor gerade einmal 15 Jahren war die geschäftige Ferienstadt Pattaya eine dreistündige Fahrt vom nächstgelegenen Flughafen entfernt.
Dank Billionen von Baht, die in Infrastruktur investiert wurden, darunter Straßen, Eisenbahnen und Flughäfen, hat sich die Entfernung verringert.

Der Suvarnabhumi International Airport und der U-Tapao Rayong-Pattaya International Airport sind jetzt bequem 90 bzw. 45 Minuten von Pattaya mit dem Auto entfernt. Das in Aussicht stehende Hochgeschwindigkeitszugnetz könnte Pattaya zu einem regionalen Knotenpunkt machen und seine Konnektivität weiter verbessern. Es werden sogar Vorschläge für eine Monorail-Strecke gemacht, um Passagiere direkt vom Schnellzug ins Zentrum von Pattaya und Jomtien zu bringen.

Die Überarbeitung des Laem Chabang Cruise Port-Terminals öffnet die Tür für größere und häufigere Kreuzfahrtschiffe, die den internationalen Hafen von Pattaya anlaufen.

Diese monumentalen Fortschritte in der Verkehrsinfrastruktur würden die Argumentation für potenzielle Casinolizenzen in Pattaya nur stärken.

Das Rathaus von Pattaya, auf die sich ändernden Gezeiten eingestellt, sieht die vorgeschlagene Eisenbahnverbindung als Eckpfeiler für ihre Bestrebung, Pattaya in ein 5-Sterne-Resortziel zu verwandeln, das sich an Familien und Wohlhabende richtet.

Doch was würde ein Casino für den Tourismus bedeuten und genauer gesagt für den Immobilienmarkt in Pattaya?

Betrachte dies: Die alleinige Eisenbahnverbindung könnte den Zustrom von Touristen nach Pattaya verdreifachen. Füge nun den Reiz eines Casinos hinzu. Das Ergebnis? Eine potenzielle fünffache oder sogar zehnfache Steigerung des Tourismus. Ein solcher Ansturm könnte sich tiefgreifend auf die Wirtschaft auswirken und den Immobilienmarkt von Pattaya auf die globale Bühne heben, neben glamourösen Zielen wie Miami Beach.

Jet-Setter mögen in neu erbauten 5-Sterne-Hotels ein- und auschecken, aber einmal verzaubert, könnten sie danach streben, ein Stück Immobilien in Pattaya zu besitzen. Der potenzielle Zustrom könnte etwaige Überschüsse auf dem Markt für Pattaya-Kondominien absorbieren und diesen Neulingen die Möglichkeit bieten, neben ihren Spielausflügen auch in Immobilien zu investieren.

Entwickler müssen vorsichtig vorgehen, da die Nachfrage leicht das Angebot übertreffen könnte. Die Idee eines Casinos schwebt bereits in den Köpfen dieser Entwickler und sie sind bereit, den Moment zu ergreifen, wenn die Glücksspielgesetze gelockert werden.

Ländereien in den südlichen Teilen von Pattaya, wie Na Jomtien, könnten zu erstklassigen Immobilien werden. Die Küste von der Sukhumvit Road zum Strand könnte an Bedeutung verlieren, während die Preise in die Höhe schießen. Diese begehrten Grundstücke könnten freihändig an Hochhaus-Kondominiumentwickler verkauft oder langfristig an 5-Sterne-Internationale-Hotelketten vermietet werden.

Die Vorstellung von global gebrandeten 5-Sterne-Resorts, die Limousinenservices zum Casino anbieten, wird verlockend. Immobilienentwickler, sowohl lokale als auch internationale, könnten luxuriöse Hochhaustürme mit bisher ungekannten Annehmlichkeiten erschaffen.

Die Nachfrage nach luxuriösen Ferienunterkünften auf Zeit könnte explodieren, mit Renditen von 10 %, die durch einen ständigen Zustrom ausländischer Casinobesucher angetrieben werden.

Ehemals unzugängliches Land könnte sich in geschlossene Wohnanlagen verwandeln, die High-Value-Poolvillen beherbergen, ähnlich wie Wohngegenden im amerikanischen Stil. Stell dir vor, Country-Club-ähnliche Einrichtungen und private Sicherheitsdienste ergänzen diese Gemeinschaften.

Der oft stagnierende Wiederverkaufsmarkt für Wohnungen und Häuser könnte ein bisher unbekanntes Erwachen erleben. Casino-Enthusiasten könnten in Erwägung ziehen, in Pattayas Wohnungen zu investieren, angetrieben vom Reiz, in unmittelbarer Nähe des rund um die Uhr geöffneten Casinos zu leben.

In einem solchen Szenario könnte die Nachfrage nach allen Immobilien in Pattaya explodieren und die Immobilienpreise in die Höhe treiben. Könnten wir uns von der 4,5-Millionen-THB-Poolvilla verabschieden? Könnte der durchschnittliche Quadratmeterpreis einer Pattaya-Wohnung die Marke von 100.000 THB überschreiten?

Die Zeit ist reif, um deine nächste Immobilieninvestition zu planen. Warte nicht zu lange – setze auf Pattaya-Immobilien, bevor das Casino kommt!

© 2023, Robert D Watson